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                别◣墅外墙防水修缮

                时间:2021-09-09来源:网络浏览:982

                 

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                  别墅的外墙防水,其作用是防止雨水、生活用水的渗漏,确保建筑结构、内部夺间不受到污损,从而营造舒适和安全的生〖活环境。可恰恰又是房主容易忽视的地方。


                  别墅外墙防水分为两种方式,一种是迎水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所发生的作用来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。家庭装修必要做好防水和防外漏工作。其中所谓的防√外漏,就是防「止外部渗漏。


                  若渗漏危险来自于窗户、阳台,原因是窗户和阳台的铝合金门窗装置时,防水、防漏工艺达不到规范或不合格,造成每当大雨就⌒ 有渗漏现象。那么外墙如何做防水,外墙防水资料的品种呢▅?久管防水小编就来具体分析一下!


                  外墙防水材料的种类:目前比较常用的防水涂料是聚合物水泥防水■涂料和聚氨酯类涂料。丙烯酸类防水涂料可以加水稀释,结膜后有▽较大的弹性和延展性,防水效果显着,而且价格适ω中。而聚氨酯防水涂料是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果也很好,但价格稍贵〗〗。


                  聚合物基防水涂料:聚合物基防水涂料杰ζ 出的野外耐久性和抗紫外线性能,超强附ω 着力,适用于钢结构底层、水泥砂浆或混凝土底□ 层等。耐久的低温柔韧性,-26℃低温』下曲折不裂。优异的弹性。环保水性涂料,对环境无污染。 适用于彩钢、屋面、外墙、门窗口等直接外露防水工〓程。


                  水泥基防◎水涂料:水泥基防◎水涂料湿面施工,涂层︽坚韧高强,而且参加颜料可做成彩色装饰层,无毒、无味,可用于食用水池的防水。适用于有饰】面资料外墙、斜屋面的防水,立面、斜面和顶面上施∏工, 能与基面及∩饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层资料结实粘结。耐高温,调整合作比,可制造瓷砖粘结材料和密封材料。


                  外墙找平层宜选用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等㊣ 资料的水泥砂浆,不得◥运用混合砂浆,找平层水泥砂浆的强度等级不该低于M7.5.标准。外墙不同资料交接处宜在找◣平层中附加45mm宽的金属网。


                  润滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时,应设一道聚合物水泥砂浆█粘结层。外墙防水层,当墙体为现浇混╲凝土或外表较平坦的其◥他材料时,可与找平层合二为一,不然防水层有必要设置在水泥砂〇浆找平层上,其抗压强度等级不该低于M7.5.标准。


                  防水层应设分格缝,缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm,深度为防水层≡厚度,嵌填5~8mm密封资料。外墙饰№面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料,并勾满缝封严。预留门窗洞口尺度要正确,与四周的空隙∮每边不宜大于10mm,选用聚合物水泥砂浆找平抹面,并抹卐至墙面不少于50mm,表里窗台高差应大于》或等于20mm,且应向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗应设限位装置,铝合金下框有必要有泄水孔。


                  外墙找平层、防水层施工◇时,底层应充沛潮湿,并分层抹↑压。在涂装施工中,还有一个容易被忽视的问题——底层的处理问题。常╳见的是采用低强度的腻子,影响了涂层的质量,后造成整个涂层卐的破坏。需要ξ注意的是,倘若腻子太厚造成的墙面开裂并脱落。一般建议外墙涂装施工时,不宜大面积批刮腻子,如确需批刮腻子,也不宜Ψ 批刮太厚。这是因为腻子层与墙面底层的材料不同,伸缩系◤数不同,易造成开裂,甚至脱落。


                别墅外墙防水做法: 

                1、先涂刷一层外墙防水涂料,包括房顶也★要做。

                2、零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂 ,再贴⊙外墙砖或是其他装饰材料就行了。

                3、如果做外墙防水有困难,也可以做内墙防水,将原有的墙面铲掉,露出水泥墙面,清理干净墙面∞,并保证施工面↘的干燥,然后刷防水涂料,可选质量较好的防水涂料,每次不要刷太厚。

                4、防水膜形成了,待涂层彻底干燥后,再批刮㊣防水腻子,打磨后再依次涂刷乳胶漆,这样外墙的水就不能♀渗到室内了。


                       外墙本身就需要做防水处理。这在建筑规范当中是有明确要求的。只是看实际施工的时候,是做简单处理№(刚性防水),还是严格认真地做○外墙防水层  。

                1、外墙防水也分为刚性防水和柔性防←←水。

                2、一般建筑公司在外墙抹灰的时候,会在水泥砂浆中加入憎水剂或者防水粉,从而起到防水作用。此为刚性防水。此法施工简单,只需在水泥砂浆预拌的时●候,加入一定比〗例的憎水剂或者防水粉即可,其余工法按抹灰处理即╲可。同时,混凝土的pvc通气管眼必须全部用发泡剂填充密实,否则极容易漏水。

                3、外墙柔性防水一般要看甲方预算,因为外墙柔性防水的价格成本还是不低的。

                4、外墙要做柔性防水的¤话,一般做柔性防〒水涂料(水泥基),如Js防水涂料等。其施工一般在基层抹灰之后,采用喷涂的形式或者涂刷的形式。施工工艺并不复杂,但在外墙☆立面施工,要达到防水。


                  外墙防水的砌筑要■求:砌筑时避免外墙墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分※二至三次砌完,以防砂浆收缩,使外墙墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。

                1、外墙防水的墙体孔洞检查及↘处理:

                2、批灰前应检查墙体孔洞,封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结→布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬▂性砼分2次各半▃封堵,先内后外,充分捣固密实,水落】管卡子钻孔向下倾斜3-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封堵。

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