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                地下室沉降缝渗漏修缮

                时间:2021-11-25来源:漏邦防水浏览:1134


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                  日常接触的渗漏水报修部位中,除了常见的屋顶、窗户和卫生间等常见渗漏部位以外,地下室的漏水问题也成了当前困扰很多人的难题。

                  地下室常见的渗漏水部位有:沉降缝、施工缝、后浇带、穿墙管、地下室底板、地下室外墙、电梯基坑等等。

                  常见的渗水现象如地下室墙面发霉、地面积水,顶板有明显阴湿痕迹或滴水,沉降缝像水帘洞一样漏︼水,穿墙管周边阴湿或有明水,后浇带有明水流出,墙面四周高出地面300-500mm范围大面洇湿或有明水,电梯基坑出现积水等等。

                  当渗漏部位有结构√安全隐患时,应按照国家现行有关标准的规定进行结构修复后再进行渗漏治理,另外在治理时要先止水或者引水再采取其他措施ξ。

                  今天就来给大家科普一下地下室沉降缝漏水应该如何处理

                  沉降缝是指,为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降╳引起房屋破坏所设置的垂直缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时,房屋有可能产生不均匀沉降,致使某些薄★弱部位开裂。为此,应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变『化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。


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                  若沉降缝渗漏不进行封堵处理,极有可能引起↘结构的稳定隐患,由于流动水冲刷混凝土结构、或渗流到混凝土裂缝内部,腐蚀钢筋混凝土内部钢筋,造成∑钢筋锈蚀膨胀,导致结构破坏,这样既影响结↘构的稳定性,又影响结构的使用寿命。

                  沉降缝渗漏原因:

                  1、沉降缝部位原防水层由于设计不当、物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎∑水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结「构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂。

                  2、沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣不当等原←因导致止水带错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带起不到其正常的防水效果。另外,在使用过程中,当结构沉〒降变形过大,由于止水带移位与破坏,止水带抵挡不住结构的过度变形,在变形的过程中防水层被拉断,从而导致渗漏水。

                  当前地下室变☆形缝部位渗漏比较普遍,几乎是十缝九漏,新建结构沉』降变形较大,变形缝部位原防水处理不当,渗漏后很难彻底治理。那么怎样才能更有效的对沉降缝漏水进行☆维修呢?


                  维修方法:

                  当地下室变形缝发生漏水的时候,背水面的注浆处理,是目前较为行之有效的堵漏方式。

                  1)确定灌浆打孔↘的部位。

                  2)清理沉降缝,避卐免破坏变形缝内原止水带,对沉降缝的缝内进行清洗,必要时采用高压水枪冲刷。

                  3)在沉降缝两端布孔,布孔时应避开原止水带⌒,不得在布孔时打穿止水带部位,造成止水带的破坏。

                  4)水压较大时需先向缝内填堵速凝型防水堵漏宝,不再有★大量水涌出时,向止水带外侧灌注发泡聚氨酯。

                  5)外侧灌注结束后,在沉降缝的内侧灌注德国原装进口PUR-3102、3100发泡聚氨酯,使沉降缝内的止水带完全被包裹在发泡聚〖氨酯止水剂中。

                  6)然后再向沉降缝内部嵌填遇水膨胀止水条,使止水条密实地嵌入缝内,止水条的外侧填充刚性防水堵漏宝。

                  7)为了防止结构沉降缝后期的再次ζ 变形,需采用柔性密封材料填充到变形缝内部,如双组分聚硫弹性密封胶【,其能够抵挡结构后期的沉降变形。

                  8)以上防水层施工完毕后,通过一段时间的观察,确定防水层起到防水效果○后,在结构变形缝的外侧,剔槽镶嵌外贴橡胶止水带,作为最后一道防线,并用钢板将新做止水带固定。

                  10)最后恢复变形缝外︽侧装饰扣板等。


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